서울시 강남구 빌딩 리모델링 (대수선공사)



변경 전,후


서울 강남구 5층빌딩 리모델링
위치서울시 강남구 
구역도시지역, 일반상업지역
용도근린생활시설
규모지하 1층~지상5층
건폐율59.78%
용적률291.60%
연면적지상_889.08m2 , 지하_227.11m2
 [합계 : 1,116.19m2]
구조철근콘크리트
시공사라우종합건설(주)
설계사리트에이엔디 건축사사무소
디자인참여라우종합건설(주),
리트에이엔디 건축사사무소



  • 변경 전




  • 변경 후 




브론즈, 아이보리 컬러의 금속 판넬을 사용하여 입체감 있는 

파사드를 만들어 디자인했습니다.

이를 통해 기존 타일 건물과는 다른 느낌의 건물로 디자인하고,

전면의 커튼월을 옥상까지 올려 건물이 더욱 웅장해 

보일 수 있도록 리모델링 하였습니다.





야간 경관 조명은 따뜻한 색감을 사용하여 건물 파사드와 과하지 않고, 

재료와 이질감 없이 조화롭게 디자인 되었습니다.

1층 천장에는 라인 조명을 사용하여 건물 파사드의 반복된 

직선과 디자인의 통일성을 주었고, 

적당한 조도를 갖추어 건물을 이용하는 고객을 고려하였습니다 .





  • 변경 전




  • 변경 후




기존에 정리되어있지 않던 실외기, 배관 등을 모두 
하부, 뒤쪽으로 옮겨 시야에 안 보이도록 정리하고,
노후화로 부분적으로 탈락된 타일들을 제거 후 담장 전체를 
특수 도장으로 마감하였습니다.



  • 변경 전,후 - 로비


  

 

 

 

기존 노후화 된 벽, 천정, 바닥 마감재를 모두 제거하고

건물의 메인 출입구인 만큼 대리석으로 

고급스럽게 마감하였습니다.

로비공간이 협소하기 때문에 전체적으로 같은 톤으로 마감하여 

출입 시 더욱 넓어 보이고 화사하게 디자인 하였습니다.



  • 변경 전,후 - 화장실




기존 한 공간에서 남/여 공용으로 쓰던 화장실을 

큐비클을 이용해 공간, 동선 분리를 시키고

밝은 톤의 타일을 사용해 화사하고 쾌적한 화장실로 

변화를 주었습니다.



  • 디테일 - 화장실




  • 변경 전 - RF




  • 변경 후 - RF



옥상 방수 작업을 새롭게 진행하였고, 그동안 어지럽게 얽혀 있던 실외기들을 정리하여 깔끔하게 정돈했습니다.



  • 3D 모델링 





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