강남구 꼬마빌딩 리모델링 (대수선공사)

위치서울시 강남구 
구역도시지역, 제3종 일반주거지역, 지구단위계획구역
용도근린생활시설
규모지하 1층 지상 5층
설계사우미 건축사 사무소
시공사라우종합건설(주)
총괄디자인라우종합건설(주), 라우디자인랩


강남구에 위치한 B1F ~ 5F 건물 30년도 더 지난 건물입니다. 

건물 골조만 남기고 모두 철거하고 새로 리모델링(대수선공사)하여 지역의 랜드마크 건물로 재탄생 합니다. 

(변경 전) 근린생활시설 - > (변경 후) 신사옥 



■리모델링 전 

 ■리모델링 전 건물 상태

 


■리모델링 전,후 




■리모델링 후 

  • 글로벌 마케팅 회사의 신사옥으로 사용될 예정 
  • 파사드(FACADE)는 화이트 톤의 세라믹 판넬과 커튼월로 개방감과 세련된 건물로 재탄생
  • 조망용 E/V를 구성하여 쉼없이 움직이는 E/V를 건물 외부에서 노출함으로서 역동적인 회사의 이미지를 파사드에 표현
  • 전면의 커튼월을  RF까지 디자인하여 웅장하고 현대적인 건물로 리모델링함 


■리모델링 후



■리모델링 전 -2F

2F - 오래된 BAR에서 리모델링 후 사옥 사무실로 변경


■리모델링 후 -2F

2F - 사옥 로비(Lobby)와 인포메이션(information) 공간으로 재구성함

  • 벽면에 미디어월을 활용하여 회사의 아이덴 티티와 브랜드를 각인하는 요소
  • 내부 계단을 신설하여 공간의 확장과 직원들의 효율적인 동선과 예술적, 기능적요소를 충족 
  • 계단실 아래 및 한쪽 벽을 창고 및 라커로 구성하여 수납 및 공간 확보  
  • 3F 슬래브 바닥을 철거하여 높은 층고를 확보하여 개방감과 안정되고 고급화된 로비구성


■리모델링 전 -3F

3F - 오래된 사무실에서 리모델링 후 사옥 사무실로 변경


■리모델링 후 -3F

3F - 사옥 사무실(Office)공간으로 재구성함

  •  화이트톤의 금속 그리드와 천정 바리솔의 은은한 조명으로 구성
  • 내부 계단의 벽면은 흑경을 사용하여 조명과 사람이 투영됨으로서 공간이 넓어보이는 구성
  • 고정식 소파 체어와 함께 다양한 업무 스타일의 오피스 구성


■리모델링 전 -4F

4F - 오래된 사무실에서 리모델링 후 사옥 회의실 및 임원실로 변경


■리모델링 후 -4F

4F - 사옥 사무실(Office)공간 중 임원실 및 회의실로  재구성함

  • 전망 좋은 커튼월 공간에 회의실을 배치
  • 한정된 공간에서 최대한 많은 임원실을 배치하고 투명 유리를 사용하여 시야를 확보하였다
  • 다소 좁게 느껴지는 복도는 바리솔 조명으로 최대한 자연 조광에 근접하여 해결하였다 
  • 좁은 코너는 라운드 처리하여 기능적 심미적으로 안정감을 주었다


■리모델링 전 -5F

5F - 오래된 사무실에서 리모델링 후 사옥 세미나실및 연회장으로 변경


■리모델링 후 -5F

5F - 사옥 세미나실 및 연회장 공간으로 재구성함

  • 차분한 웜화이트 톤의 색채로 디자인하여 세미나 및 연회장으로 사용 
  • 슬라이드 장으로 키친(kitchen)을 일체형으로 구성하여 사용하지 않을 때 에는 깔끔하게 보이지 않게 디자인하였다  


■리모델링 전 -RF

RF - 오래된 주택에서 루프탑으로 변경되었다


■리모델링 후 -RF

RF - 사옥 세미나실 및 연회장 공간으로 재구성함

  • 인접 건물과의 차폐를 위하여 스카이 가든을 구성하여 더욱 프라이빗한 루프탑을 연출
  • 전동 어닝 파고라 시스템으로 우천시에도 활용할 수 있도록 구성
  • E/V를 옥탑층까지 구성하여 직결 연결을 함으로서 동선이 좋아지고 활용성의 극대화 
  • 벽면 한켠에 조리 공간을 구성하여 B/O, 헬퍼의 공간을 분리함



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라우종합건설(주) 849-88-02420 / 대표이사 : 김병석, 김보경 04365 서울특별시 용산구 원효로28 (원효로4가 178-9 리버스타빌딩 2층) Tel : 02-703-7805 / Fax : 02-703-7804

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