강남구 논현동 커머셜 빌딩 리모델링

안녕하십니까, 라우종합건설입니다.

저희는 도시 속 공간에 새로운 가치를 더하는 건설 전문 기업으로

다양한 리모델링과 건축 프로젝트를 통해 도심의 변화를 만들어가고 있습니다.

이번 프로젝트는 강남구 논현동에 위치한 커머셜 빌딩 리모델링 현장입니다. 

시간이 흐르며 노후화된 외관과 구조적 한계로 인해 건물의 본래 가치가 충분히 드러나지 못하고 있었습니다.

라우종합건설은 현대적 감각과 도시적 세련미를 더해

건물이 다시금 강남의 상징적인 공간으로 자리할 수 있도록 리모델링을 진행하였습니다.

|  Project Overview

위    치                                                                        서울시 강남구

구    역                                                       도시지역, 일반상업지역

규    모                                                               지하 1층 ~ 지상 5층

건폐율                                                                                   59.78 %

용적률                                                                                 291.60 %

구    조                                                                            철근콘크리트

시공사                                                                         라우종합건설㈜

설계사                                                     리트에이엔디 건축사사무소

디자인참여                     라우종합건설㈜ / 리트에이엔디 건축사사무소

| Before 

리모델링 이전의 건물은 외벽 마감이 노후화되어 관리가 어렵고, 주변 건물과 비교해 현대적 이미지가 부족했습니다. 

이에 외관 마감 정비와 개선 작업을 통해 건물의 미관과 기능성을 향상시켰습니다.

| Making 

현장 시공은 기존 외벽 마감재의 철거와 기초 보수부터 시작해, 단열·방수 보강 후 신규 마감 패널을 

정밀 시공하는 순으로 진행되었습니다. 실내 개구부 및 벽체 정비, 레벨링을 통한 면 정밀도 확보 

외부 포장 및 보행 공간 정비까지 단계별 공정을 체계적으로 수행하여 전체 건물의 완성도와 내구성을 높였습니다.

| Space Portfolio 

• Exterior 

브론즈·아이보리 톤의 금속 패널을 적용해 입체감 있는 파사드를 구성했습니다. 

기존 타일 외장의 인상을 정리하고, 전면 커튼월을 옥상 라인까지 확장해 건물의 수직감과 존재감을 강화했습니다.

• Entrance

로비 면적이 제한적인 조건을 고려해, 공간 전체를 동일 톤으로 정리하여 시각적 연속성과 밝기를 확보했습니다. 

이를 통해 출입 동선에서 로비가 보다 넓고 쾌적하게 인지되도록 디자인했습니다.

• Interior

내부 공용화장실은 큐비클을 적용해 공간과 동선을 명확히 분리하고, 

밝은 톤의 타일 마감으로 쾌적하고 정돈된 분위기를 구현했습니다.